Le cabinet VBOT Avocats

Verne - Bordet - Orsi - Tetreau

Notre Société Civile Professionnelle d’Avocat (SCP) a été constituée en 1991, avec l’ambition de créer un Cabinet résolument centré sur le Droit immobilier.

Cette vocation demeure inchangée aujourd’hui, de même que l’attachement aux valeurs qui font la spécificité de notre Cabinet :

Un engagement à long terme aux cotés de nos clients

Nous accompagnons nos clients (compagnies d’assurance, régies…) depuis plusieurs décennies.

La continuité et la fidélité sont des marqueurs forts guidant l’évolution du Cabinet. Jérôme ORSI et Yves TETREAU ont exercé comme collaborateurs au sein de la SCP avant d'en assurer la gestion comme associés, prenant ainsi le relais de ses créateurs, Daniel-Jean VERNE et Louis-Gabriel BORDET

Une approche pragmatique et stratégique

Nous nous attachons à définir avec nos clients une stratégie adaptée à chaque contentieux, qui a vocation à s’adapter à chaque évolution du litige :

  • cerner les enjeux à partir d’un cadre juridique rigoureusement défini
  • définir la stratégie
  • en adapter les modalités et le coût à chaque étape du contentieux
  • favoriser les règlements amiables (médiation, transaction, MARD)
La valorisation de notre expertise au travers de la formation

Notre cabinet est attaché, de longue date, à la formation initiale comme à la formation continue, indissociable de l’expertise requise par notre domaine d’intervention.
Me Jérôme ORSI et Me Yves TETREAU sont tous deux professeurs à l’Institut de la Construction et de l’Habitation de LYON (CNAM) et enseignent à l’école des Avocats de la Région Rhône-Alpes (EDARA)..
Yves TETREAU intervient également à l’Institut des Assurances (IAL) de l’Université Jean Moulin LYON III

Verne - Bordet - Orsi - Tetreau

Nos champs de compétences

Notre cabinet intervient, de longue date, à tous les stades de la vie du bien immeuble, qu’il s’agisse de sa construction, de sa location, de sa gestion ou de sa vente :

  • Contentieux des ventes immobilières, des avant-contrats (compromis et promesses de vente), conflit entre indivisaires,
  • Problématiques spécifiques de l’agent immobilier,
  • Droit des biens : troubles anormaux de voisinage, servitudes, délimitation de propriété,
  • Contentieux de l’expropriation,
  • Baux commerciaux et baux d’habitation : rédaction, révision, renouvellement, résiliation, contentieux, recouvrement des loyers et charges
  • Copropriété : actions du syndicat, du syndic et des copropriétaires agissants individuellement,
  • Lotissement : contentieux entre colotis ou à l’égard de tiers, conflits gérés par les Association syndicales Libres,
  • Construction : négociation, expertise et contentieux, mise en œuvre des garanties légales, vices de construction, quel que soit le cadre de l’opération (CCMI, VEFA, VIC, VIR, etc)
  • assurance construction : garanties obligatoires et facultatives, dommage-ouvrage,
  • Contentieux de l’exécution des marchés de construction privés et publics (résiliation, contentieux des comptes issus du marché : mémoire de réclamation).

L'équipe

Jérôme ORSI

Associé de la SCP depuis 2010, Maître Jérôme ORSI est titulaire du DJCE, DESS (MASTER 2 Professionnel) de droit des affaires et Magistère Juriste d’affaires de l’université LYON III. Il est également titulaire d’un DESS (MASTER 2 Professionnel) de Droit Notarial. Maître ORSI a obtenu le Certificat d’Aptitude à la Profession d’Avocat  et prêté serment en 2004.

Il enseigne à l’EDARA (école des Avocats de la Région Rhône Alpes) et à l’Institut de la construction et de l’habitation (ICH-CNAM de Lyon).

Maître Jérôme ORSI assure le suivi de l’ensemble des dossiers relatifs au droit de la copropriété  et des baux commerciaux.

Yves TETREAU

Titulaire d’un DESS (MASTER 2 Professionnel) de Droit immobilier et d’un DEA (Master 2 recherche) de droit privé, Me TETREAU est associé depuis 2010. Il est enseignant au MASTER 2 de l’Institut des Assurances de Lyon (IAL) et à l’Institut de la Construction et de l’Habitation (ICH – CNAM de LYON).

Maître Yves Tetreau intervient plus particulièrement en droit de la construction et droit de l’assurance construction.

Faouzi MILOUDIA

Docteur en Droit public, titulaire d’un DEA Ethique & droit médical (MASTER 2 recherche) et d’un DEA (MASTER 2 recherche) en droit de l’environnement, Me MILOUDIA a obtenu son Certificat d’Aptitude à la Profession d’Avocat en 2010.

Il intervient au sein de la SCP, dans le cadre d’une collaboration libérale, depuis 2014.

Julie RUGGIERI

Après un cursus consacré au droit français et italien (Università degli Studi di Torino), Me RUGGERI a obtenu un MASTER 2 de DROIT EUROPEEN DES AFFAIRES à l’Université Jean Moulin LYON III.

Elle a obtenu son Certificat d’Aptitude à la Profession d’Avocat en 2016 et a rejoint la SCP VERNE BORDET ORSI TETREAU en 2017.

Honoraires

A l’issue d’un premier rendez-vous qui permet de prendre connaissance de la problématique du dossier, une proposition d’honoraires est transmise au client, indispensable pour faire le bilan coût/enjeu dans chaque dossier.

Elle détaille les modalités de facturation et les diligences incluses dans les honoraires du cabinet.
L’estimation des honoraires est gouvernée par les principes suivants :

  • Adaptation à chaque dossier,
  • Visibilité en termes de coût pour nos clients
  • Mise au point et adaptation à chaque étape du dossier, en fonction de son évolution,

La facturation peut prendre plusieurs formes, selon la nature du dossier :

  • Un honoraire forfaitaire, si la nature et le volume des diligences à accomplir peuvent être déterminés à l’avance. Nous proposons de détailler plusieurs forfaits par étape de discussion amiable/procédure.
  • Un honoraire au temps passé, selon un taux horaire indiqué dans la proposition, si la nature du dossier ne permet pas de définir avec certitude l’importance des diligences à réaliser. Dans ce cas, les factures établies ultérieurement détaillent précisément la nature des diligences accomplies et le temps qui leur a été consacré, afin que le client soit parfaitement informé du type et de l’importance des diligences accomplies.
  • Un honoraire forfaitaire augmenté d’un honoraire de résultat correspondant à un pourcentage sur les sommes éventuellement obtenues pour le compte du client si la nature du dossier le prévoit. En application des règles déontologiques de sa profession, un avocat ne peut pas travailler uniquement en contrepartie d’un honoraire de résultat. 

Dans les procédures se déroulant sur plusieurs mois, les honoraires sont appelés en plusieurs fois, au fur et à mesure de l’accomplissement des diligences. 

La convention d’honoraires, obligatoire en matière de protection juridique, et, désormais, étendue à l’ensemble des contentieux, récapitule l’ensemble de ces éléments. elle est établie en autant d'exemplaires originaux que de parties

Contact

Cabinet d'Avocats Verne - Bordet - Orsi - Tetreau

04.78.71.06.73

04.78.71.07.37

74, rue du Président Edouard Herriot - 69002 Lyon

Accès

Métro ligne A - arrêt Cordelier

Parkings : LPA Grolée - LPA République

Horaires

Ouverture du standard, du lundi au vendredi :

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00